Charmantes historisches Einfamilienhaus zu verkaufen – Rollingen (Gemeinde Mersch)
In Rollingen gelegen, bietet dieses historische Einfamilienhaus viel Charme und ein großes Renovierungspotenzial. Die Immobilie verfügt über ca. 156 m² Wohnfläche und eine gesamte Nutzfläche von 229 m².
Aufteilung:
Im Erdgeschoss befindet sich eine klassische Raumaufteilung mit Wohn-/Esszimmer, einem kleineren Wohnzimmer (Stuff) sowie der angrenzenden Küche.
Im 1. Obergeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer und 1 Badezimmer.
Das Dachgeschoss bietet großes Potenzial für zusätzlichen Wohnraum, wobei zuvor die Neueindeckung des Daches erforderlich ist.
Das Gebäude ist renovierungsbedürftig.
Außenbereich und Nebengebäude:
Grundstück: 7,09 Ar
Schöner Garten
Kleines Nebengebäude im hinteren Gartenbereich
Innenstellplatz, von der Rückseite des Hauses zugänglich
Technische Merkmale:
Ölheizung
Neuer Wasseranschluss an das öffentliche Netz erforderlich
Eternitdach muss erneuert werden
National geschütztes Gebäude (Abriss nicht zulässig)
Lage – Rollingen (Gemeinde Mersch):
Rollingen gehört zur Gemeinde Mersch, einem wichtigen regionalen Zentrum im Zentrum Luxemburgs.
Sehr gute Bahn- und Straßenanbindung nach Luxemburg-Stadt.
Grüne und ruhige Umgebung mit zahlreichen Freizeit- und Spaziermöglichkeiten.
Entfernungen:
Luxemburg-Stadt: ca. 20 Minuten
Kirchberg (europäisches und Finanzviertel): ca. 20 Minuten
Trier (älteste Stadt Deutschlands): ca. 45 Minuten
Für weitere Informationen zu den Renovierungskosten oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins füllen Sie bitte das Formular auf der Immobilienplattform aus.
