Maison unifamiliale historique pleine de charme à vendre – Rollingen (Commune de Mersch)
Située à Rollingen, cette charmante maison unifamiliale historique offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation. Elle dispose d’une surface habitable d’environ 156 m² et d’une surface utile totale de 229 m².
Disposition :
Au rez-de-chaussée, la maison présente une configuration classique comprenant un séjour/salle à manger, un petit salon (stuff) ainsi que la cuisine attenante.
Au 1er étage, vous trouverez 4 chambres à coucher et 1 salle de bain.
Les combles offrent un fort potentiel pour la création de surface habitable supplémentaire, sous réserve de la réfection préalable de la toiture.
Le bien nécessite des travaux de rénovation.
Extérieurs et annexes :
Terrain de 7,09 ares
Agréable jardin
Petite construction à l’arrière du jardin
Emplacement de parking intérieur accessible par l’arrière de la maison
Caractéristiques techniques :
Chauffage au mazout
Nouvelle connexion d’eau à créer vers le réseau public
Toiture en eternit à refaire
Bâtiment classé au niveau national (démolition non autorisée)
Localisation – Rollingen (Commune de Mersch) :
Rollingen fait partie de la commune de Mersch, un centre régional important au cœur du Luxembourg.
La localité bénéficie d’une excellente desserte ferroviaire et routière vers Luxembourg-Ville.
Environnement verdoyant avec de nombreux chemins de promenade et infrastructures de proximité.
Distances :
Luxembourg-Ville : environ 20 minutes
Kirchberg (quartier européen et financier) : environ 20 minutes
Trier (plus ancienne ville d’Allemagne) : environ 45 minutes
Pour plus d’informations concernant le potentiel de rénovation et les coûts estimatifs, ou pour organiser une visite sur place, merci de remplir le formulaire sur la plateforme immobilière.
